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江门房产抵押贷款很简单：
1、挑选适合的放款银行选出适合的房产贷款产品：商住两用房产抵押大额消费贷款,公司现房抵押周转贷款,抵押公司房屋周转贷款,个人住宅抵押资金周转贷款,个人购房合同商务活动贷款等
2、准备江门银行房产贷款需要的资料
3、约好时间去银行面签房产贷款
4、银行客户经理下户考察房产（经营贷还要考察公司场地）
5、银行出批复（同贷书）办押（存在原房贷需结清赎证再重新入押）
6、银行收到回执,放款,江门房产抵押贷款流程结束.
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江门哪些住房银行不予办理住房抵押借款,抵押自建房产周转贷款,集体现房抵押应急贷款,经济适用房屋教育贷款,农村自建住宅抵押经营贷款,抵押公司房本生意贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理江门住房抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房借款的.
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